校外租赁

布卢明顿的校外住房

布卢明顿是一个大学城，有许多不同类型的出租物业。无论你是选择住在市中心的单间公寓还是四人合租的平房，你都应该优先了解自己作为租房者的权利和责任。

安排预约学生法律服务，帮助了解你的租约，解决与房东的纠纷，或任何其他租客问题。我们对当地房东和他们使用的租约有经验。这项服务对印第安纳大学布卢明顿分校的学生是免费的，可以为你节省金钱、头痛和沮丧。

北公园大道310/312号
布鲁明顿，IN 47408

办公时间:周一至周五，上午8点至下午5点。

租约是租客和房东之间达成的协议。关于租赁要记住的最重要的事情之一是，它们是有约束力的合同。一旦你签了租约，你就必须遵守，很少有例外。即使你改变了主意，房东仍然可以收取你已经同意支付的租金。

除了遵守租约中列出的条款外，租房者还应遵守以下城市条例:

布卢明顿市禁止在晚上9点至早上7点之间发出任何可能骚扰或打扰您附近以外的人的噪音。

在布卢明顿，吵闹的音乐、大喊大叫和聚会上的噪音经常被报告给警方，聚会主人将因违反噪音条例而面临50美元的罚款。屡教不改者罚款最高可达500美元。

在你的院子里、人行道和街道上扔、放置或散布垃圾是违反布卢明顿条例的。如果你到处乱扔垃圾，即使是在自己的院子里，你也会被市政府罚款50美元。

布卢明顿的一项分区条例限制了不相关的成年人可以一起住在一个独栋住宅里的数量。违反这项条例会被罚款。一定要和你的房东以及住房和社区发展部核实，以确认你的出租单位的居住人数不会超过允许的人数。如果你有问题，可以来学生法律服务中心。

室友应该是你信任的人。在大多数租约中，每个租户都对租约中的一切负责。如果一个租户没有按时支付租金，其他租户仍然有责任支付全额租金。如果你的室友在墙上砸了一个洞，房东可能会向你索要损失赔偿。房东可以追究所有人的责任，也可以只追究那些最有可能付钱的人。

印第安纳州的秋天可能是温暖的，但它会变得更冷。如果你离开去休息时不开暖气(并采取一些额外的措施)，你的水管里可能会有冰冻的水，这可能会对你的校外公寓造成巨大而昂贵的损失。

注意:如果你不在的时候，你的水管结冰破裂了，而你又没有做好防冻措施，你可能要负责赔偿损失。