签订租约

自动更新子句允许自动更新现有的租赁协议不是指定的时间之前重新谈判。续签期限取决于特定语言的租赁,但这些条款一般状态,该合同将自动更新为同一词与原租赁除非承租人通知房东在指定日期之前。

一定要彻底阅读你的租约,要注意遵守规则如何终止租约,或问房东之前删除该条款的迹象。

房东可能会问你完成一个应用程序允许检查要做在你的信用记录。

在这里,国际学生可能会遇到一个障碍。进行信用检查是使用一个社会安全号码,国际学生通常不具备。在这些情况下,房东可能需要额外的事情,比如一个担保人,提前几个月的房租,和额外的存款安全。

担保人是社会安全号码和良好信用记录的人谁会与你共同签署租赁。稍有差池租赁,担保人同意付房租,如果你不能这样做。你和担保人将承担租赁。如果你和担保人的义务支付租赁,房东可以起诉你们。

如果你有不良信用或者信用记录不足,房东可能需要你支付几个月的预付租金。例如,如果租赁期开始8月,房东可能需要你提前支付租金。

你的租赁可能包括多种解释如何违反规定(或“违约”)租赁,包括未经授权的宠物租赁单位,延长客人访问,由于时未能支付租金,犯罪活动。

永远不要认为停车。

一些租赁不谈论停车,有时你必须得到房东的贴纸,有时候你需要额外支付停车费用。

在指定的社区公园在街上停车区域,你必须有一个停车证,你可以从布卢明顿市政厅为25美元。你必须提供证明你住在欧元区。

大多数房东需要保证金前租户在移动。印第安纳州法律允许房东用存款来支付:

• 拖欠租金或其他费用
• 修复损坏租赁单位你或你的客人原因,超越了普通的磨损
• 你搬走后清洗租赁单位

印第安纳州法律通常是租户不友好。然而,法律并返回给房东一个最后期限的存款是不习惯。房东还必须提供任何数量的会计从押金中扣除。

转租时,租你的房间或是你的整个房子或公寓的另一个人一个预定的时间在租赁期内。

重要的是要记住,如果你转租租赁单位,你仍然可能在租赁。明智地选择你的转租人,因为你仍然要承担房租如果转租人不付,你可能要赔偿损失。

大多数租赁要求房东的同意转租,你可能不得不支付费用。我们将帮助您更好地理解与这一过程相关联的法律义务,也可以为你准备一个转租协议。

大多数租赁不包括公用事业(煤气、电、水、有线电视、互联网)租金的一部分。租户必须联系这些服务的公用事业公司注册租户的名字。如果租赁并没有说,这通常意味着你支付。预先发现如果你的任何工具都包含在租金的成本。别忘了取消租赁的实用程序结束时。

有线电视和互联网

有几个互联网和有线电视提供商在布卢明顿:

• 康卡斯特公司
• AT&T Uverse
• Smithville通信
• DirecTV

天然气和电力

印第安纳州Vectren和杜克是两个大公司提供气体和电力服务。服务开始,两家公司必须能够验证你的身份,这通常要求提供社会安全号码或纳税人识别号。如果你没有这些中的任何一个,你需要完整的身份验证形式。

注意,请求并提交应用程序可能需要几天。此外,新客户可能需要存款。不要等到最后一分钟注册天然气和电力服务。

水

布卢明顿市的负责管理水的处理和分配。