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房地产整个州的税率

本月房主全州支付第一期的一年两次的物业税法案。房产税责任取决于很多因素,包括你的房子或业务所在,其评估价值和适用的税收优惠,免税和学分。

下面讨论使用应付2004房产税在2005年,据当地政府财政部门。注意,布朗县数据不可用,所以他们被排除在分析之外。

利率在整个国家

有超过1950个地区在印第安纳州,征税和每个集自己的税率根据其管辖区域内的财产的价值及其估计预算。(1)地区征税范围的数量从61年的马里恩县五在俄亥俄州县,平均20征税区/县。

十八财产税率最高的20个湖和圣约瑟夫县,由Gary-Calumet Township-Gary学校地区为8.3101%。在光谱的另一端,最低15年的20财产税率在Steuben和科修斯科山县、利率低于1.5%。全州平均率为2.3295%,略高于平均水平的2.4843%。

记住这些法定税率不是大多数人或企业支付的实际利率。各种减免降低一个人的总评估价值(GAV),而信用低税收欠的数量。政府在所有属性降低税收法案通过国家物业税替代信贷(纸带穿孔控制器),这是由营业税,个人所得税和河船押注税。

综上所述,这些因素可以降低税收的有效率相当显著。图1显示了净利率(只考虑国家PTRC)平均在每个县地区,与GAV。

图1:平均净财产税率和总评估价值,2004年支付2005

评估价值

房地产的总总评估价值为91年县数据超过2690亿美元。人会想象,评估价值减少,田园风味增加,见图1。因此,马里恩县的GAV达到395亿美元,而克劳福德郡的GAV略低于2.398亿美元。事实上,印第安纳州的45地铁县占79%的评估价值。

然而,市区不铅包一旦评估价值分配中人口人均使用评估值(见图2)。与2004年人口估计为基础,人均GAV平均91个县的43288美元。36个县超过平均水平,由Steuben县(人口:33722)GAV人均77546美元。汉密尔顿县第五最多的州县,排名第二,人均GAV 70492美元。

图2:人均总评估价值,2004年支付2005

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底部的10个县中有8个在印第安纳州南部。与国家最小的GAV,克劳福德郡再次排名去年人均价值21473美元。当然,看看图2又注意多少克劳福德县林地。事实上,大多数的克劳福德和佩里县山地人之国家森林的一部分。虽然不是所有的林地面积划分森林地图所示,根据国家法律,土地评估会议森林分类标准1美元每英亩(虽然在国家森林,一个人应该记住,国有土地和财产最终免税)。(2)因此,考虑到印第安纳州南部森林土地大大超过印第安纳州北部,它有点自然GAV低于北部。

对房产税是如何计算附加信息或看到一个示例比尔与常用的术语的定义,访问www.incontext.indiana.edu/2006/may/property_taxes.html。

笔记

瑞秋Justis,主编
印第安纳州商业研究中心,印第安纳大学凯利商学院雷竞技官方网站下载