谁肩膀上当地政府的成本?
印第安纳州商业研究中心,印第安纳大学凯利商学院雷竞技官方网站下载
房产税的主题和地方政府支持的成本一直是许多山地人之纳税人的眼中钉,企业主、政府官员和立法者。公众的注意力到主题时大大增加印第安纳州在1998年最高法院宣布,属性被评估以违宪的方式,要求所有的属性都必须重新评估,以反映他们的公平市场价值。
重新评估引发了许多的忧虑,他们担心房产税法案将急剧上升。许多纳税人住在老房子享受较低的税率多年,因为他们的评估是基于古老的估值,进一步减少累计折旧。突然重新评估,以反映当前的市场价值可能导致税负大幅增加。事实上,当2002年税收的法案,这些担忧成真对许多业主,而对于其他账单没有明显变化,和一些人甚至拒绝。
为了减轻大提高房产税影响的账单,印第安纳州大会增加了评估价值扣除授予房主,从而降低他们的应税财产价值。但是这一行动往往以不可预见的方式重新分配纳税人之间的税收负担。其他国家立法的影响将税收负担的一部分从某些工业纳税人住宅和商业地产的所有者。
这些变化的累积效应是一些新的物业税法案多达700%至800%高于他们在过去。一些居民和企业主表示担心,他们可能会失去他们的属性由于更高的税收。的主题如何处理高属性taxes-customarily低级concern-moved燃烧器。
湖县,这是尤其如此,一些最大的变化发生在重新评估。应对这些担忧,印第安纳州商业研究中心,与他人合作在莱克县地区,进行了深入分析,税单之前和之后的重新评估,以确定哪些地区和类型的属性影响最大,税单的变化是否归因于非评估因素(如改变地方政府的预算发生并发与评估)。
一些观察人士认为,最直接的方法来减少房产税会减少地方政府预算。因此,我们的研究也发现了预算的莱克县的83个地方政府单位(县、城市、城镇、乡镇、学校、图书馆区,等等)和比较性能在这些单位的各种措施。这种分析揭示了提高地方政府效率和有效性的重要机遇。
接下来的文章强调教训湖郡政府效率研究。详细的研究结果是可用的www.ibrc.indiana.edu/lakegov。
举行会议大会再次曝光担心房产税,作为新国家预算有效增加依赖当地的房产税来资助学校。显然,印第安纳州纳税人和政府领导人需要了解当地政府的成本以及房产税工作要覆盖这些成本的很大一部分图1)。
图1
印第安纳州地方政府收入的类型,2002年
湖县的经验教训,目前正在努力解决房产税负担和地方政府效率,是印第安纳州的其他地区相关。在这项研究中,IBRC编译一个全面的数据库,可以用于分析在其他县。我们的最终目标是使公民和决策者要充分了解他们在印第安纳州地方政府努力使尽可能有效和高效。
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