印第安纳州西南部:房地产经纪人地区5概要文件
图1:印第安纳州西南部:房地产经纪人地区5所示
来源:IBRC,使用印第安纳Association of Realtors)定义
房地产经纪人西南部分地区5由21个县的状态,包括粘土、戴维斯,Dubois,吉布森,格林诺克斯,劳伦斯,马丁,梦露,欧文,帕克,佩里,派克,波西,普特南,斯宾塞,沙利文Vanderburgh,朱红色,比戈和沃里克(见图1)。这个地区覆盖了8505平方英里的土地面积,108人每平方英里的人口密度,密度高于全国平均水平的88人每平方英里,但低于印第安纳州179人每平方英里的平均水平。
人口
在2009年,房地产经纪人地区5有918709居民。埃文斯维尔是最大的城市,2009年人口116584。布卢明顿市位居第二,人口估计为71939(见表1)。
表1:最大的城市地区5日,2009年
| 的名字 | 人口 | 百分比的地区 |
|---|---|---|
| 埃文斯维尔 | 116584年 | 12.7% |
| 布卢明顿 | 71939年 | 7.8 |
| 泰瑞豪特 | 59900年 | 6.5 |
| 文森地区 | 17894年 | 1.9 |
| 碧玉 | 14140年 | 1.5 |
| 贝德福德 | 13421年 | 1.5 |
| 华盛顿 | 11637年 | 1.3 |
| 绿 | 10047年 | 1.1 |
| 普林斯顿大学 | 8427年 | 0.9 |
| 巴西 | 8217年 | 0.9 |
资料来源:IBRC,使用美国人口普查局数据
房地产经纪人地区的人口5之间增加了近18000人口普查2000年和2009年最新的估计。这标志着这个十年(见固体积极的改变图2)。地区5预计将继续其人口增长到2015年,届时人口将会超过923300据官方从印第安纳州县人口预测商业研究中心。
图2:地区5人口水平,1981年到2009年
资料来源:IBRC,使用美国人口普查局数据
地区5的年龄结构不同于国家人口在大学时代最值得注意的是,房地产经纪人地区5比例远高于国家(见图3)。然而,该地区也有较低的人口比例是学龄(5 - 17)。
图3:当前房地产经纪人年龄结构区域5,2009
资料来源:IBRC,使用美国人口普查局数据
房地产经纪人六个区域,区域5排名第五的净移民来自其他国家,有886多的人从海外进入该地区或跨国界比搬出去在2008年和2009年之间。该地区有一个国内净损失1383人,外迁印第安纳州其它地区或其他州在2008年和2009年之间。
超过93%的人口是白人在房地产经纪人地区5所示,只有3.8%的黑人(比国家的9.2%),1.3%的亚洲人。该地区只有1.8%的人口是拉美裔,而印第安纳州的5.5%。
住房和生活方式
房地产经纪人地区5 6 414152套住房的地区中排名第三(2009年估计)。大部分的单位(65.7%)业主根据2000年的人口普查。房地产经纪人地区5相似比例的业主单位(65.9%)。超过一半的家庭在该地区是已婚夫妇(22.9%有孩子,30.7%没有),7.9%是单亲家庭,和27.4%的独自住。
使用聚合数据从印第安纳州Association of Realtors)数据库,其中包括多重上市服务(MLS)的数据,我们可以看看最近的房屋销售和房屋销售的各种特征。2009年,有8120个家庭在房地产销售地区5所示。房屋销售的地区往往比那些全州,最多的房子是建于1959年或更早(见图4)。
图4:2009年建造的房屋销售量百分比
注意:格林县数据不可用。
来源:IBRC,使用印第安纳Association of Realtors)的数据
看个人在该地区的县,有一个重要的传播基于住宅的平均年龄2009年出售图5)。
图5:平均年建造房屋销售在2009年由县房地产经纪人地区5所示
注意:格林县数据不可用。
来源:IBRC,使用印第安纳Association of Realtors)的数据
2009年,近74%的家庭在房地产销售地区5价格在150000美元以下,和只有少数售价为100万美元或更多。使用状态作为比较,区域5有较高比例的住房价格在50000美元和99000美元之间(见图6)。
图6:房屋销售成本与国家相比,2009年
来源:IBRC,使用印第安纳Association of Realtors)的数据
劳动力
近463700居民的地区劳动力的一部分,有424400人使用,其余39300(即积极寻找工作。,根据2009年度平均水平(见失业)图7)。2010年9月,该地区的失业率为8.4%,低于政府9.5%的同期(数据未经季节性因素调整)。仔细检查劳动力数量,一定要参观印第安人的数字www.hoosierdata.in.gov,印第安纳州的劳动力发展网站部门劳动力的发展。这些数字是每月公布的初步估计和前一个月的数据修改。
图7:房地产经纪人地区5居民劳动力和就业,1990年到2009年
注意:不经季节调整后的数据。
来源:印第安纳州IBRC,使用部门的劳动力发展数据
工作
绝大多数的居民在私营企业工作。该地区最大的行业包括制造业、卫生保健和社会服务,零售贸易(见表2)。
表2:房地产经纪人地区5工作行业,2009年
| 行业 | 工作 | 乔布斯LQ |
|---|---|---|
| 总 | 384985年 | 0.98 |
| 制造业 | 64458年 | 1.85 |
| 医疗保健和社会服务 | 45795年 | 0.81 |
| 零售贸易 | 44050年 | 1.02 |
| 住宿和食品服务 | 32119年 | 1.05 |
| 公共管理 | 17434年 | 0.78 |
| 建设 | 17408年 | 0.96 |
| 行政和支持和废物管理和补救服务 | 13911年 | 0.67 |
| 教育服务 | 13496年 | 0.35 |
| 运输和仓储 | 12292年 | 0.76 |
| 专业、科学、和技术服务 | 11804年 | 0.47 |
| 批发贸易 | 11716年 | 0.70 |
| 其他服务(除公共管理) | 11070年 | 0.84 |
| 金融、保险 | 9394年 | 0.55 |
| 信息 | 5688年 | 0.64 |
| 公司和企业的管理 | 4690年 | 0.89 |
| 房地产和租赁等 | 3998年 | 0.63 |
| 艺术、娱乐和消遣 | 3559年 | 0.53 |
| 公用事业公司 | 3333年 | 1.45 |
| 矿业 | 2615年 | 1.41 |
| 农业、林业、渔业和狩猎 | 1117年 | 0.33 |
来源:IBRC,使用美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)数据
就业的产业集群
集群可以是一个有价值的行业组织我们的思维方式混合在一个区域。普渡大学区域发展中心已经确定了17个产业集群的核心产业,提供洞察他们的供应商行业。结果数据可以帮助该地区考虑或新兴集群(见很重要表3)。
表3:房地产经纪人地区5个产业集群,2008
| 描述 | 集群就业 | 产业集群就业LQ |
|---|---|---|
| 总所有行业 | 397580年 | 1.00 |
| 化学物质和化学基础产品 | 14949年 | 2.24 |
| 教育和知识创造 | 14020年 | 0.37 |
| 制造超星系团 | 13510年 | 0.71 |
| 化石能源和可再生能源() | 12819年 | 0.54 |
| 商业和金融服务 | 12699年 | 0.37 |
| 森林和木材产品 | 12587年 | 1.72 |
| 运输和物流 | 9075年 | 0.78 |
| 国防和安全 | 8904年 | 0.45 |
| 生物医学/ Biotechnical(生命科学) | 8604年 | 0.63 |
| 交通运输设备制造业* | 7249年 | 1.50 |
| 农业、食品加工和技术 | 6736年 | 0.72 |
| 先进材料 | 6182年 | 0.40 |
| 艺术、娱乐、休闲和游客产业 | 5555年 | 0.35 |
| 信息技术和电信 | 5273年 | 0.28 |
| 印刷和出版 | 3695年 | 0.48 |
| 金属产品制造* | 3411年 | 0.75 |
| 机械制造* | 1455年 | 0.42 |
| 主要金属制造* | 934年 | 0.71 |
| 电气设备、装置和组件制造* | 446年 | 0.36 |
| 矿业 | 316年 | 0.52 |
| 玻璃和陶瓷 | 313年 | 0.20 |
| 服装和纺织品 | 267年 | 0.08 |
| 计算机和电子产品制造业 | 11 | 0.00 |
*这些subclusters在制造超星系团。
来源:IBRC,使用美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)和普渡大学区域发展中心提供数据
在使用,是值得考虑的实际就业数据显示。几乎总是好考虑“多少”工作构成一个特定的集群。另一个有价值的衡量是区位商(LQ)列中提供的就业数据。任何超过1.0意味着该地区可以考虑出口capacity-exporting邻居在另一个地区,另一个状态,在全国或世界各地。生产的想法“超出我们所需要的”表明,那些域外集群服务需求以及其境内。简而言之,拥有一个LQ高于1.0是好的;如果高出许多,那么集群可以被认为是实质性的,至少是值得仔细看作为一个经济发展战略的一部分。
如果集群已经激起了你的兴趣,一定要把你的浏览器www.statsamerica.org/innovation看到这些数据在行动在印第安纳州和地区相比其他国家。
时间去探索
我们希望给你一个快速通过数字长途跋涉。我们可以继续,但这可能会毁了你的乐趣数据深度印第安纳州的概要文件和学习更多关于这个地区或整个主机的地区我们有可用的。
卡罗尔·O。罗杰斯
副主任和执行编辑,印第安纳州商业研究中心,印第安纳大学凯利商学院雷竞技官方网站下载
