房地产经纪人地区时从印第安纳州的数据视图
许多全州组织在印第安纳州雕刻状态进入区域最佳代表行政、公民、成分或接触的需要。印第安纳Association of Realtors)就是这样一个集团™,它最近开展了一项活动,以培养企业、经济开发人员和其他组织对住房的重要性作为吸引企业的一部分我们的国家和它的重要性在站点位置方程。
多年来,它人口统计学资料发表在这些页面集中在大城市,经济增长和其他地区。今年,我们决定做两件事:第一是建立房地产经纪人地区作为自动下拉选项在印第安纳州深度资料统计。第二,我们将继续它系列的地区集中在房地产经纪人六个区域(见图1)。
这些配置文件中提供的所有信息是现成的数据印第安纳州(www.stats.indiana.edu),总是尽快更新新的源数据的到来。
图1:印第安纳州房地产经纪人地区,2009年8月
资料来源:IBRC,印第安纳州房地产经纪人协会
地理位置
房地产经纪人1接壤地区北密西根湖,一个重要的资产。也接近芝加哥,全国最大的城市之一。该地区包括总共267平方英里,包括12个县:埃尔克哈特,富尔顿,碧玉,科修斯科山,湖,拉波特,马歇尔,牛顿,波特,斧,圣约瑟夫和斯达克。
人口
这个地区是第二大房地产经纪人六个区域中,140万人(见图2)。它预计接近160万到2025年,基于IBRC人口预测。这个地区一些印第安纳州最大的县,包括湖泊、波特和圣约瑟夫。最大的城市区域所示表1。
图2:地区1人口的水平,1981年到2009年
资料来源:IBRC,使用美国人口普查局数据
表1:大城市房地产经纪人地区1 2008
| 最大的城市 | 人口在2008年 | 百分比的地区 |
|---|---|---|
| 南本德 | 103807年 | 7.1% |
| 加里 | 95920年 | 6.6% |
| 哈蒙德 | 76732年 | 5.3% |
| 埃尔克哈特 | 52653年 | 3.6% |
| 米沙沃卡运营 | 50026年 | 3.4% |
| 搬运 | 36976年 | 2.5% |
| Merrillville | 33057年 | 2.3% |
| 歌珊地 | 32630年 | 2.2% |
| 密歇根城 | 32405年 | 2.2% |
| 瓦尔帕莱索 | 30429年 | 2.1% |
资料来源:IBRC,使用美国人口普查局数据
在年龄结构方面,该地区与国家整体非常相似,但在幼儿和老年人的比例略高,这使得住房需求(见一个有趣的组合图3)。
图3:目前的年龄结构,2008年
资料来源:IBRC,使用美国人口普查局数据
该地区更为多样化的国家而言,种族和西班牙裔,14.5%的人确认为非白人,10%的西班牙裔(该州5.2%的近两倍)。
住房
近620000套住房存在2008年,2000年的人口普查以来增长了9%。绝大多数的这些业主占领(68%),25%的房东。其余都是空置或季节性住房(有近35000季节性的房屋在2000年人口普查统计)。
劳动力
今天,有超过690000人生活在该地区的劳动力,如图所示图4。其中,88%是工作和12%是找工作。这个地区希望上班,要么另一个城市,一个不同的县,甚至另一个国家(认为伊利诺斯州和密歇根州)。
图4:地区1居民劳动力和就业
来源:印第安纳州IBRC,使用部门员工发展
失业了在这个地区由于运输设备行业和那些依赖于它。埃尔克哈特县东部边缘地区的最高的失业率,尽管对于大多数的县地区,包括埃尔克哈特,失业率已开始消退。这部分是因为一些新的就业机会,但也由于人们离开劳动力重返学校,接受训练,开始自己的生意,和孩子们呆在家里,或者提前退休。
工作
制造业是迄今为止最大的雇主,有超过140000个工作岗位估计在2008年这个行业。一个遥远的第二个是医疗保健和社会服务(75000)。看到表2供行业排名工作。
表2:房地产经纪人地区1工作行业,2008年
| 行业 | 机构 | 建立LQ | 工作 |
|---|---|---|---|
| 总 | 32657年 | 1.00 | 618089年 |
| 制造业 | 2478年 | 1.92 | 142485年 |
| 医疗保健和社会服务 | 2794年 | 1.15 | 75271年 |
| 零售贸易 | 4683年 | 1.27 | 71231年 |
| 教育服务 | 589年 | 0.96 | 56286年 |
| 住宿和食品服务 | 2682年 | 1.09 | 47893年 |
| 建设 | 3755年 | 1.18 | 32591年 |
| 批发贸易 | 2300年 | 1.02 | 24490年 |
| 管理,支持和废物管理 | 1482年 | 0.79 | 24404年 |
| 公共管理 | 480年 | 0.98 | 23670年 |
| 其他服务(除公共管理) | 2963年 | 0.63 | 19080年 |
资料来源:IBRC,美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)使用
经济集群
最近的工作由普渡大学和印第安纳大学集中关注识别产业集群的类型和大小在美国地雷竞技官方网站下载区。下面的表标识这些集群在这个地区,专注于企业的数量在每个集群和区位商,这有助于确定一个集群的出口能力(即可能性提供商品和服务以外的地区)。任何LQ大于1.0意味着集群服务更广泛的地区(国内或全球)不仅仅是当地。最引人注目的是那些在制造:运输设备的LQ 4.66和初级金属制造(见3.19表3)。这些数据也可以查看各个县的地区去www.statsamerica.org/ii2/并将产业集群的工具。
表3:房地产产业集群区域1,2008
| 描述 | 集群企业 | 产业集群建立LQ |
|---|---|---|
| 总所有行业 | 32657年 | 1 |
| 农业、食品加工和技术 | 557年 | 1.07 |
| 制造超星系团 | 1167年 | 2.32 |
| 玻璃和陶瓷 | 181年 | 2.3 |
| 交通运输设备制造业* | 260年 | 4.66 |
| 计算机和电子产品制造业 | 45 | 0.66 |
| 教育和知识创造 | 748年 | 1.06 |
| 先进材料 | 1070年 | 2.1 |
| 化学物质和化学基础产品 | 529年 | 2.09 |
| 印刷和出版 | 586年 | 0.82 |
| 商业和金融服务 | 4052年 | 0.8 |
| 主要金属制造* | 69年 | 3.19 |
| 电气设备、装置和组件制造* | 50 | 1.89 |
| 森林和木材产品 | 1027年 | 1.45 |
| 信息技术和电信 | 1095年 | 0.7 |
| 化石能源和可再生能源() | 2294年 | 1.07 |
| 矿业 | 43 | 0.99 |
| 金属产品制造* | 516年 | 2.35 |
| 机械制造* | 227年 | 2.07 |
| 服装和纺织品 | 271年 | 0.91 |
| 运输和物流 | 1154年 | 1.56 |
| 生物医学/ Biotechnical(生命科学) | 1133年 | 1.43 |
| 国防和安全 | 807年 | 0.74 |
| 艺术、娱乐、休闲和访客产业 | 723年 | 0.75 |
*这些subclusters在制造超星系团
来源:IBRC,使用美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)和普渡大学区域发展中心提供数据
结论
有更多可以显示和描述,但希望这些区域的观点会给读者足够的想要更多。你可以去统计美国印第安纳州和统计数据(一个同伴网站最近公布的EDA项目)和探索的财富数据、新闻和研究文章。
卡罗尔·o·罗杰斯
副主任、印第安纳州商业研究中心,印第安纳大学凯利商学院的雷竞技官方网站下载